É muito comum na construção civil os projetos serem realizados por diversas equipes. Aí que nasce um grande problema para as construtoras e escritórios de projetos: juntar todos os projetos e verificar se não existem conflitos entre eles.
Por exemplo, um engenheiro eletricista previu um quadro geral de disjuntores no mesmo lugar onde o engenheiro estrutural posicionou um pilar em seu projeto. Ou ainda, o projetista hidrossanitário previu diversos ramais de esgoto cortando vigas, mas em seus cálculos o projetista estrutural não previu esses furos.
Essas podem parecer situações bobas, mas ocorrem com grande frequência na construção civil e causam uma grande dor de cabeça se descobertas apenas na fase de execução. Estudos mostram que até 10% do custo de uma obra pode se dar pelo fato de ter que se realizar retrabalho e ao desperdício de materiais devido à falta de compatibilização de projetos.
Mas o que é a compatibilização?
A compatibilização é uma etapa fundamental na fase de projetos de uma edificação. Trata-se em sobrepor todos os projetos antes da fase da construção. Na compatibilização sobrepõem-se os desenhos dos diversos projetos necessários para uma obra, sejam eles elétrico, hidráulico, arquitetônico, estrutural, de refrigeração, entre outros. A principal função da compatibilização é reduzir ou até mesmo eliminar as interferências físicas e perdas de funcionalidade de uma edificação, o que ocasiona retrabalho no canteiro de obras.
Assim, a compatibilização tem por finalidade minimizar os conflitos existentes, para que a execução seja simplificada e otimizada, fazendo com que os materiais e o tempo de construção sejam melhor aproveitados.
A compatibilização pode ser realizada de forma manual sobrepondo as plantas num software como o AutoCAD, verificando se não há nenhum conflito entre os projetos, e se houver, procurar corrigi-los para que não ocorram problemas na obra. Ainda hoje essa é a maneira mais comum de se compatibilizar projetos nas construtoras brasileiras.
Mas têm sido amplamente difundidos atualmente softwares que usam o BIM como fundamentação. BIM é a sigla para Building information modeling, ou seja, é um modelo que concentra todas as informações de uma construção, desde o projeto em si aos materiais que o compõem. Ele utiliza de um modelo 3D inteligente, onde todas as informações do projeto ficam armazenadas. Assim, cada profissional presente na fase de projetos de uma edificação consegue saber se o projeto que lhe compete trará alguma interferência ao projeto de outro profissional envolvido.
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